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十堰张湾区工业项目“标准地”国有建设用地使用权网上挂牌出让公告(2019年网挂第8号)

日期:2019-12-12 09:05:00     

张自规告字(20198

 

经十堰市张湾区人民政府批准,十堰市自然资源和规划局张湾分局决定以网上挂牌方式出让工业项目“标准地”国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

一、“标准地”地块基本情况

1.地块范围及性质:张政储出〔201911,地块位于十堰工业新区,出让用途为工业,出让土地面积14357㎡(约合21.54亩),土地使用权出让年限50年。该地块拆迁和场平已完成。

2.地块指标情况:

1)规划指标。规划用途为工业,容积率1.0-1.5,建筑密度≧40%,绿地率≦15%,建筑限高24米,工业项目所需的行政办公及生活服务设施用地不得超过工业项目总用地面积的7%,厂区建设须按照我局20191011日公示的《张政储出(201911号储备地(标准地)项目规划设计方案》建设。

2)环保指标。A.建设项目建成投产后以自主验收为主。固体废物污染防治设施的验收按最新的《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》中有关要求执行。B.环境空气保护目标执行《环境空气质量标准》(GB3095-2012)相关要求。C.地表水环境保护目标执行《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)相关要求。D.声环境保护目标执行《声环境质量标准》(GB3096-2008)相关要求。E.土壤环境质量需满足《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准》(试行)(GB36600-2018)相关要求。F.地下水环境质量应满足《地下水环境质量标准》(GB/T14848-2017)中相关标准。 

3.挂牌要求:

1按照政府招商引资计划,拟在该宗地引进汽车、摩托车总成及零部件关键技术开发制造产业;引进项目固定资产投资强度不低于220万元/亩,亩均税收不低于15万元/亩。

2)挂牌起始价267万元,竞买保证金267万元,增价幅度3万元。

3)土地成交后,应在1个工作日内持有关资料原件与出让人签订《成交确认书》。竞得人支付的竞买保证金转作竞得地块的出让金。

4)竞得人在签订《成交确认书》后10个工作日内,凭《成交确认书》与十堰工业新区管委会签订《“标准地”项目建设投资协议》,与十堰市自然资源和规划局张湾分局签订《国有建设用地使用权出让合同》,竞得人按《国有建设用地使用权出让合同》和《“标准地”使用协议》的约定使用土地。如因竞得人原因不能按时签订《国有建设用地使用权出让合同》的,出让人将依法解除《成交确认书》,竞得人竞买保证金不予返还,并承担相应法律责任。

5)竞得人在土地成交后20个工作日内必须缴清全部土地出让金。竞得人在缴清税费10个工作日内,由十堰市自然资源和规划局张湾分局与受让人进行土地交付并签订《交地确认书》。

6)竞买人须承诺竞得后,在地块所在地内注册具有法人资格的项目公司,并以该项目公司的名义签订《出让合同》,办理企业注册登记。

7)该“标准地”的区域评价已完成,竞得人在取得土地后,须根据各行业管理规定到相关部门办理地块评价(备案)手续。

8)出让人依据投资建设协议的约定,对“标准地”分时段办理不动产权证。

二、竞买人按以下要求参与竞买

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织,除法律、法规另有规定外,均可申请参加国有建设用地使用权招标拍卖挂牌交易活动。

凡在本市城区国有建设用地使用权公开出让过程中有不良竞买行为,涉嫌违法用地未接受处罚前,因自身原因闲置土地,以及拖欠土地出让价款的自然人、法人和其他组织(包括其法定代表人),均不得申请竞买。

三、用户注册与竞买申请

1、竞买申请人依照规定,向CA数字证书办事处(武汉、宜昌、襄阳等)或进入CA证书官网办理CA数字证书(http://www.hbca.org.cn/index.jsp);

2、竞买申请人办理CA数字证书后需完成网上注册。(注册时应按系统操作说明认真填写注册表格、提供真实、有效的注册信息,成为注册用户);

3、竞买申请人需办理网上银行支付系统。

四、报名申请与资格审查

申请人可于201912129时至20201216时前,登录十堰市张湾区国土资源网上交易系统提交竞买申请书并交纳竞买保证金。竞买保证金到账的截止时间为20201216时。申请人名称与交款人名称应当一致。

申请人的竞买资格将于20201216时前在十堰市张湾区国土资源网上交易系统予以确认。

此次挂牌为工业用地“标准地”的国有建设用地使用权出让,竞买申请人需携带相关资料到十堰市自然资源和规划局张湾分局进行资格审核。

五、挂牌出让时间、地点

网上挂牌期间:2020139时(星期五)—至 202011316 时(星期一)。

网上摘牌时间:202011316 时(星期一)。

挂牌及摘牌地点:十堰市公共资源交易中心三楼挂牌室。

六、出让文件获取

本次挂牌出让资料和具体要求,详见土地挂牌出让文件。申请人可于202012日前从十堰市张湾区国土资源网上交易系统网站下载,也可到十堰市自然资源和规划局张湾分局土地储备中心查阅。

七、其他事项

1、本次挂牌出让地块设有底价(保留价),按照价高者得的原则确定受让人。

2、本次挂牌出让事项如有变更,将在有关媒体刊登变更公告或书面通知竞买人,届时以变更公告或书面通知为准。

3、竞买人可自行踏勘现场。需要组织现场勘查的,请提前预约。

4、未竞得人交纳的竞买保证金,挂牌活动结束后5个工作日内无息退还。

5、竞得人逾期或拒绝签订书面《国有建设用地使用权网上挂牌出让成交确认书》、《国有建设用地使用权出让合同》,不按时支付土地出让价款应承担违约责任,其竞得结果无效,竞买保证金不予退还。

6、违约人将被纳入不诚信用户名单,予以公示。不诚信用户在一年内不得参加十堰市任何国有建设用地使用权出让活动。

八、联系方式

出让人:十堰市自然资源和规划局张湾分局  

地址:十堰市文化路6     

联系人: 夏俊 翁仁友

联系电话:0719--8676352

CA数字认证证书办理联系人:湖北CA在线客服 
联系电话: 400-870-8080
   027-87739810
地址:湖北省武汉市武昌区水果湖东一路19号附3
网上交易系统操作咨询联系人:王旭

联系电话 18571512602

九、查询网址

本公告和本次挂牌出让结果在十堰市张湾区国土资源网上交易系统网站、十堰市公共资源交易信息网站和中国土地市场网同时发布。

十堰市张湾区国土资源网上交易系统网https://zwq.yongdiwang.cn/trade-engine/trade/index中国土地市场网网址:http://www.landchina.com/

十堰市公共资源交易中心:http://www.syggzyjy.org.cn/

十、保证金账户

竞买人申请人办理好网上银行系统后直接将竞买保证金缴入以下账户:

收款全称:十堰市张湾区财政局财政专户 

开户银行:中行十堰张湾支行  

账号:579457550634 

联系人:吴颂 

联系电话:13986915375 

         

 

十堰市自然资源局和规划局张湾分局

                        20191212

附件1
1212 张湾网挂2019年8号.rar
主办单位:十堰市公共资源交易中心 联系电话:0719-8683971 传真:0719-8683971 Email:syggzyj@163.com
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