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十堰市茅箭区工业用地“标准地”国有建设用地使用权挂牌出让公告(2021年第1号)

日期:2021-01-04 15:37:41   作者:    来源:十堰市自然资源和规划局茅箭分局

 

十堰市茅箭区工业用地“标准地”国有建设用地使用权挂牌出让公告

(2021年第1号)

经十堰市茅箭区人民政府批准,十堰市自然资源和规划局茅箭分局决定以挂牌方式出让一宗标准地国有建设用地使用权。现将有关情况公告如下:

一、“标准地”地块基本情况

(一)茅政储出【20203号宗地

1.地块范围及性质:地块位于茅箭区东城开发区胡家工业园,不动产单元号:420302009018GB70274W00000000,出让用途为工业用地,出让土地面积40026平方米(合60亩),土地使用权出让年限50年。该地块拆迁和场平已完成。

2.规划指标。容积率1.0-1.5,建筑密度不低于40%,绿地率不高于15%,限高24米。该宗地内不得单独配建行政办公及生活服务设施用地。建设布局严格按照符合我局2020123日公示的《茅箭区标准地项目(茅政储出【20203号)》方案实施。

3.投资强度。固定资产投资强度不低于200万元/亩。

4.税收指标。亩均税收不低于15万元/亩。

5.入驻产业。汽车、摩托车总成及零件关键技术开发制造类项目

6.挂牌起始价755万元,需缴纳竞买保证金302万元,单次加价幅度不得低于10万元。

(二)茅政储出【202013号宗地

1.地块范围及性质:地块位于茅箭区东城开发区胡家工业园,不动产单元号:420302009018GB70281W00000000,出让用途为工业用地,出让土地面积19058平方米(合28.6亩),土地使用权出让年限50年。该地块拆迁和场平已完成。

2.规划指标。容积率1.0-1.5,建筑密度不低于40%,绿地率不高于15%,限高24米。该宗地内不得单独配建行政办公及生活服务设施用地。建设布局严格按照符合我局2020123日公示的《茅箭区标准地项目(茅政储出【202013号)》方案实施。

3.投资强度。固定资产投资强度不低于200万元/亩。

4.税收指标。亩均税收不低于15万元/亩。

5.入驻产业。500千伏及以上超高压交、直流输变电成套设备制造及集散型(DCS)控制系统及智能化现场仪表开发制造类项目

6.挂牌起始价360万元,需缴纳竞买保证金144万元,单次加价幅度不得低于5万元。

(三)挂牌要求

1.土地成交后,竞得人通过资格审查,应在2个工作日内持有关资料原件与出让人签订《成交确认书》。

2.签订《成交确认书》后45日内,竞得人必须缴清全部土地价款,与茅箭区政府签订《标准地项目建设投资协议》,与十堰市自然资源和规划局茅箭分局签订《国有建设用地使用权出让合同》,竞得人按《国有建设用地使用权出让合同》和《标准地项目建设投资协议》的约定使用土地。如因竞得人原因不能按时签订《国有建设用地使用权出让合同》的,出让人将依法解除《成交确认书》,竞得人保证金不予返还,并承担相应法律责任。

3.签订出让合同且出让金及相关税费缴清后10个工作日内,由十堰市自然资源和规划局茅箭分局与受让人进行土地交付并签订《交地确认书》。

4.竞买人须承诺竞得后,在地块所在地内注册具有法人资格的项目公司,并以该项目公司的名义签订出让合同,办理登记。

5.此宗标准地的耕地占用税、土地增值税、契税等相关税费由竞得人按规定承担。

6.受让人应严格执行本地块的规划条件,严格按照相关指标要求落实。受让人须承诺在土地正式交付次日起半年内开工,开工后两年内全部竣工,并按《标准地项目建设投资协议》的约定办理竣工验收和达产复核。

二、竞买资格

中华人民共和国境内外的法人和其他组织(除法律、法规和本公告另有规定外)均可参加竞买。申请人应单独竞买。凡在本市城区国有建设用地使用权公开出让过程中有不良竞买行为,涉嫌违法用地未接受处罚前,闲置土地,以及拖欠土地出让价款的企业(包括其法定代表人和控股股东),均不得申请竞买。

三、竞买报名

竞买人须于20212216时前(以银行到账时间为准)交纳竞买保证金,并到十堰市自然资源和规划局茅箭分局土地储备中心提交书面申请。申请人的竞买资格将在2021221630分前予以确认。

四、挂牌时间地点

公告时间:202115日至202112516时,计20天。

挂牌时间:2021126日至20212516时,计10天。

摘牌时间:20212516

摘牌地点:十堰市北京路市民服务中心公共资源交易中心

五、其他事项

(一)本次挂牌出让地块均设有底价(保留价),按照价高者得的原则确定受让人。

(二)未竞得人缴纳的竞买保证金,摘牌活动结束后5个工作日内无息退还。

(三)本次挂牌交易详细资料见附件。

(四)联系方式:

十堰市自然资源和规划局茅箭分局:吴兴鹏  0719-8780132    

(五)竞买保证金账户:

收款全称:十堰市茅箭区财政局预算外资金财政专户

开户银行:农商行十堰市茅箭支行

账号:8201 0000 0006 17281

(六)网址:

中国土地市场网网址:http://www.landchina.com/

十堰市公共资源交易中心:http://ggzyjy.shiyan.gov.cn/

十堰市自然资源和规划局:http://gtzy.shiyan.gov.cn/

十堰市自然资源和规划局茅箭分局    

202115           

主办单位:十堰市公共资源交易中心 联系电话:0719-8683971 传真:0719-8683971 Email:syggzyj@163.com
邮编:442000 联系地址:十堰市北京中路82号A栋5楼 技术支持:十堰政府网
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